近日，因涉嫌被高空墜落的玻璃幕墻砸傷，廣西南寧市西鄉塘區的劉先生將業主告上法院。法院調查取證過程中發現，目前安檢行業沒有針對玻璃幕墻的檢測標準，也沒有專門的檢測機構。

　　20年需要體檢

　　作為全球玻璃幕墻產銷用的**大國，我國玻璃幕墻已進入風險爆發期，由于缺乏強制性標準和檢測手段，意味著市民的頭頂隨時懸掛著“定時炸彈”。西南高層建筑裝修協會副秘書長吳正龍說，中國用了不到20年時間，玻璃幕墻已突破五億平方米，占全世界85%。根據技術分析，20年，是玻璃幕墻隱患集中爆發的時間，除了光污染，玻璃幕墻的自爆、脫落都將成為隱患，但國家目前允許的鋼化玻璃自爆率為3%。雖然建筑玻璃質量和強度都有足夠的抵御力，但畢竟玻璃的抗震性和抗變形能力都比較欠缺，一旦遇到臺風、颶風、地震、冰雹、溫差遽然變化等，均有可能會導致安全事件。

　　據了解，導致玻璃幕墻安全隱患的主要原因是其材料構成，一般10至15年就可能發生老化，20年以上就可能出現大問題。用于玻璃幕墻和墻體粘連的結構膠和密封膠會在光合作用情況下發生腐蝕，無法**有效，就會出現滲水、老化情況，幕墻硅酮結構膠質量受到影響，結構構件腐蝕生銹，造成幕墻結構安全隱患。

　　但按照現有建筑工程和房屋管理辦法，開發商對門窗的保修期只有一年，發生問題的玻璃幕墻絕大部分都已經過了保修期，陷入了開發商不管、物業公司不管、業主也不管的“三不管”境地。

　　中國建筑科技學會專家胡明介紹：“玻璃幕墻老化帶來的隱患很多，如果因高溫等原因發生爆裂，散落的玻璃顆粒會如同子彈一般射出，甚至可以將轎車車頂穿透。在大樓發生火災時，老化的玻璃因受熱容易發生破裂，砸傷人員，而玻璃破碎會導致外面空氣大量涌入，有可能導致火勢變大?！?/p>

　　行政命令不等同強制手段

　　業內人士透露，目前裝修裝飾行業之所以愛用玻璃幕墻，主要是基于成本考慮和建設速度考慮。玻璃幕墻的自重僅相當于磚砌體的1/12、混凝土的1/10，磚石結構會讓建筑的重量太大，但玻璃幕墻更具備后兩者沒有的建造速度優勢。另外一個原因是，玻璃幕墻可以更好地體系現代感。

　　廣西房地產行業協會副會長羅斌介紹，幾乎每隔1-2年，住建部門和安監部門都會發文要求開發和物業企業對玻璃幕墻進行自查，但行政命令無法等同強制手段，不少高層建筑實際上是通過“外墻清洗”來檢查玻璃安全性。

　　廣西建材行業協會副秘書長黃敏也認為，通過對玻璃幕墻進行清理的方式，來觀察安全狀況，固然在**程度上有效，但由于作業工人缺乏專業訓練，還是很難觀察到可能存在的隱患。

　　他表示，當務之急應盡快出臺相關法規。法規中應限定城市使用玻璃幕墻的區域，如住宅、醫院、學校等容易造成人員傷亡的人口密集處應禁止采用玻璃幕墻。另外，還應明確，建筑幕墻工程交付使用后，產權人必須委托專業機構每5年進行一次檢查，并貼上防爆膜，防止脫落傷人。

　　隨著國家綠色節能產業標準的出臺和應用，玻璃幕墻的監管真空需要從制度上盡快完善，才能避免更大程度的危險發生。

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